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1 / 14
Zimmer
14.5
Wohnfläche
710 m2
Verkaufspreis
CHF 6'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Weingut mit spektakulären Räumlichkeiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
710 m2
Grundstücksfläche:
2253 m2
Kubatur:
6094 m3
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1862

Eigenschaften

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

-Altes Weingut aus dem Jahr 1862, komplett restauriert im Jahr 2009

-Charaktervolles Anwesen auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und bemerkenswerten Deckenhöhen
-Dachboden von etwa 220 m², ausgebaut im Loft-Stil mit einer Firsthöhe von über 8 Metern

-Große Scheune mit vielfältigen Möglichkeiten zur Ausgestaltung und Platz für bis zu sechs Fahrzeuge

-Beheiztes Hallenbad von 14 Metern, ausgebaut in einer alten Stallung und ausgestattet mit einem Sauerstoff-Filtrationssystem

-Unabhängige Wohnung von etwa 160 m² mit privatem Eingang und alter Gewölbekeller

-Unabhängige Wohnung für den Hausmeister mit drei Zimmern und einem Büro

-Unabhängige Garage für zwei Autos und acht Außenparkplätze

-Überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Grill und Außenküche

-Sorgfältig gepflegter Garten mit Obstbäumen und Zierbäumen

-Anwesen umgeben von Weingärten, mit besonders privilegiertem Umfeld

-Ideale Konfiguration für eine oder zwei Familien, mit vielen Möglichkeiten zur Ausgestaltung und Erweiterung

-Innenausstattung im modernen Stil, kombiniert mit dem historischen Charakter des Gebäudes

-Großes Potenzial für Veränderungen, ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, die verschiedenen Räume an ihre Bedürfnisse und ihr Projekt anzupassen

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kevin BARAT

Anbieter

John Taylor MontreuxGold Partner
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003496962
Objekt-Ref.
87313805
John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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