Einzelhaus mit zwei Wohnungen und Blick auf den See.

In einer ruhigen, friedlichen Umgebung ohne Lärmbelästigung und umgeben von Grün, im Herzen der Felder, liegt dieses charmante Einzelhaus, das 1969 erbaut wurde und eine privilegierte Lage bietet, mit freiem Blick auf den See und die Berge, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.

Auf einem Grundstück von 1282 m² erbaut, zeichnet sich dieses 7,5-Zimmer-Anwesen durch seine Konfiguration mit zwei unabhängigen Wohnungen aus, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung bieten. Die beiden Wohnungen können leicht zu einer großen Familienwohnung zusammengelegt werden. Diese Konfiguration eignet sich auch für ein multigenerationales Projekt, für eine Familie, die ihre Angehörigen aufnehmen möchte, während sie gleichzeitig die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahrt, oder für ein Investitionsprojekt.

Im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu gestalten und sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auszubauen.

Raumverteilung: Erdgeschoss - Erstes Wohnungsobjekt

Diese Ebene bietet funktionale Wohnbereiche und einen direkten Zugang zum Garten.

• Eingangshalle
• Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Separate Küche
• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss - Zweites Wohnungsobjekt: Das Obergeschoss beherbergt ein zweites unabhängiges Wohnungsobjekt.

• Eingangshalle
• Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC

Keller - Nebenräume: Der Keller vervollständigt das Anwesen mit mehreren Abstellräumen.

• Carnotzet
• Weinkeller auf Kies
• Heizraum
• Technikraum
• Waschküche
• Separates WC
• Großer Raum für vielfältige Nutzung

Außenbereiche und Parkplätze:

Das Anwesen verfügt über einen Garten, der es ermöglicht, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Eine 20 m² große Terrasse im Obergeschoss bildet einen zusätzlichen Außenbereich, um die Aussicht und die schönen Tage zu genießen. Ein Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Das Haus steht auf einem Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone, es gibt daher keine Möglichkeit zur Bebauung.

Die Vorzüge dieses Objekts:

Zwei unabhängige und kombinierbare Wohnungen - Zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung nach der Renovierung

Freier Blick auf den See und die Berge und ruhige Umgebung, im Herzen der Felder.

Grundstück von 1282 m² - Terrasse von 20 m² und Garten

Doppelgarage und Außenparkplatz

Ein Objekt, das nach Ihrem Projekt neu erfunden werden kann. Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause personalisieren möchten, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht genießen.

VERKAUFSPREIS - CHF 1'850'000.-

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