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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 2'260'000.–
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"Neubauprojekt AM LINDBERG"

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Adresse

Talackerstrasse 14, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 13 min.Station: Oberwinterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Rychenberg
  • Supermarkt

    8 min.Volks Bazar
  • Apotheke

    11 min.Apotheke am Stadtrain
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oberes Büel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'260'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
168 m2
Nutzfläche:
178 m2
Grundstücksfläche:
267 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

5 1/2-Zimmer-Reiheneckhaus mit über 200 m² privater Aussenfläche

An bevorzugter Hanglage an der Talackerstrasse 14 in Winterthur entsteht im Neubauprojekt AM LINDBERG ein modernes Einfamilienhaus mit 168 m² Wohnfläche auf vier Ebenen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine fliessende Verbindung zum Garten. Drei Schlafzimmer bilden den privaten Rückzugsbereich. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine begehbare Ankleide und eine private Terrasse. Mit insgesamt vier Badezimmern ist das Haus optimal auf den Familienalltag ausgerichtet.

Ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht und eigenem Bad im Sockelgeschoss bietet maximale Flexibilität - ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Balkone auf jeder Etage erweitern den Wohnraum zusätzlich.

Die Kombination aus hochwertigem Ausbaustandard, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage schafft ein modernes und nachhaltiges Zuhause. Die erhöhte Lage am Lindberg bietet viel Sonne, Ruhe und Nähe zur Natur - und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt Winterthur.

Highlights

  • 5 1/2 Zimmer
  • 167.6 m² Wohnfläche
  • 207.1 m² private Aussenfläche
  • 4 Ebenen
  • Master Bedroom mit Bad, Ankleide & Terrasse
  • 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
  • Zusätzliches Zimmer mit Tageslicht & eigenem Bad
  • Balkone auf jeder Etage
  • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • Ruhige 30er-Zone am Lindberg
  • Sämtliche Schulen in Gehdistanz
  • Natur und Wald direkt vor der Haustür

Entdecken Sie das Neubauprojekt AM LINDBERG: Auf der Projektwebsite finden Sie sämtliche verfügbaren Häuser, Grundrisse, Flächen und Preise im Überblick.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse sowie die Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Standort ZürichSilver Partner
Standort Zürich
Albulastrasse 34
8048Zürich
Inseratenummer
4003495352
Objekt-Ref.
Haus 14c
Standort Zürich
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Silver Partner

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