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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
166 m2
Verkaufspreis
CHF 1'960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubauprojekt AM LINDBERG"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Talackerstrasse 14, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 13 min.Station: Oberwinterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Rychenberg
  • Supermarkt

    8 min.Volks Bazar
  • Apotheke

    11 min.Apotheke am Stadtrain
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oberes Büel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'960'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
166 m2
Nutzfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
134 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

An bevorzugter Hanglage an der Talackerstrasse 14 in Winterthur entsteht im Neubauprojekt AM LINDBERG ein modernes 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit 166.5 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Die ruhige Lage in der verkehrsberuhigten 30er-Zone verbindet viel Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt Winterthur.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Aussenbereich. Mit über 88 m² Aussenfläche entsteht ein grosszügiger Garten- und Sitzplatzbereich, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert sowie Balkone und Terrassen auf jedem Stock für die ganze Familie.

Drei Schlafzimmer bieten viel Raum. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine begehbare Ankleide und eine private Terrasse. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht und eigenem Bad im Sockelgeschoss lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.

Hochwertige Materialien, grosse Fensterflächen, Balkone auf jeder Etage sowie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbinden Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.

Highlights

  • 5 1/2 Zimmer
  • 166.5 m² Wohnfläche
  • 88.3 m² private Aussenfläche
  • 4 Ebenen
  • Master Bedroom mit Bad, Ankleide & Terrasse
  • 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
  • Zusätzliches Zimmer mit Tageslicht & eigenem Bad
  • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • Ruhige 30er-Zone am Lindberg
  • Sämtliche Schulen in Gehdistanz
  • Natur und Wald direkt vor der Haustür

Entdecken Sie das Neubauprojekt AM LINDBERG: Auf der Projektwebsite finden Sie sämtliche verfügbaren Häuser, Grundrisse, Flächen und Preise im Überblick.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse sowie die Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Standort ZürichSilver Partner
Standort Zürich
Albulastrasse 34
8048Zürich
Inseratenummer
4003495319
Objekt-Ref.
Haus 14b
Standort Zürich
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Silver Partner

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