GENF STADTZENTRUM: KOMMERZIELLE WÄNDE RENOVIERET UND MOBILIERT ZU VERKAUFEN
Verkaufspreis: CHF 5'000'000.-

Diese Arcade befindet sich an einer raren Adresse im Zentrum von Genf, auf der rechten Seite, in einem Sektor, in dem sich kommerzielle Flächen dieser Qualität sehr selten frei machen. Der Käufer wird Eigentümer der Räumlichkeiten, ihrer vollständigen Ausstattung und des Mobiliars, was ihn von einem Gewerberaumvertrag, einer Genehmigung der Verwaltung und einer Lohnverhandlung auf einem angespannten Genfer Markt befreit.

Das Innere wurde bei einem kürzlichen Umbau von über CHF 800'000.- an Arbeiten, Maschinen und Ausrüstung komplett neu gestaltet. Der Raum ist um einen großen Empfangsbereich organisiert, der auf eine breite Fensterfront öffnet, gefolgt von einer Rezeption, mehreren Büros und Behandlungsräumen, technischen Räumen und Sanitär-Anlagen. Decken mit integrierter Beleuchtung, helle, großformatige Böden, texturierte Wandverkleidungen, maßgefertigte Möbel und eine studierte Beleuchtung bilden eine Dekoration einer internationalen Privatklinik.

Die Konfiguration lässt die Bestimmung offen. Sie eignet sich für einen Praktiker oder eine medizinische Gruppe, die Eigentümer ihres Arbeitsmittels werden möchte, für eine internationale Marke, die ihre Genfer Vitrine in der Schönheit, der Anti-Aging-Behandlung oder der Pflege sucht, sowie für einen Investor, der die Fläche bevorzugt, um sie bei einem Betreiber zu vermieten. Das Viertel, zwischen Luxushotels, Bankensitzen und hochwertigen Geschäften, arbeitet mit einer lokalen und internationalen Kundschaft das ganze Jahr über.

- Eigentum der Wände, ohne Mietvertrag oder Genehmigung der Verwaltung zu erhalten
- Vollständige Ausstattung und Mobiliar sind im Verkauf enthalten
- Empfangsbereich, Rezeption, Behandlungsräume und technische Räume bereits verteilt
- Kürzlicher Umbau von sehr hohem Niveau, sorgfältig ausgewählte Materialien und Beleuchtung
- Breite Fensterfront auf die Straße und sichtbare Adresse
- Rechte Seite von Genf, nur wenige Minuten vom See entfernt
- Direkte Nutzung, Vermietung oder Umnutzung in einen anderen Prestigedienst

Das Eigentum an den Wänden im Zentrum von Genf, mit einer Ausstattung dieser Güte bereits vorhanden, bietet sich selten an. Das vollständige Dossier wird auf Anfrage zugesandt.

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Verkaufspreis : CHF 5'000'000.-