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1 / 11
Zimmer
7
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–
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"Schönes Familienhaus zur Renovierung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1450 m2
Letztes Renovationsjahr:
1960

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein charmantes Familienhaus, das schöne Räume, mehrere Wohnbereiche und eine angenehme Außenumgebung bietet, die vor Lärm und Blicken geschützt ist.
Das in den 1960er Jahren erbaute Einfamilienhaus hat etwa 180 m² Wohnfläche und profitiert von einem schönen Grundstück von 1.450 m², das mit einem Pool, einer Garage und vielen begrünten Flächen ausgestattet ist, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt seine warme und authentische Architektur, die großzügigen Räume, die Holzeinrichtungen und die Terrakottaböden, die eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche: eine große Familienküche mit Frühstücksecke, die auf die Außenterrasse führt, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein Büro auf der Galerie erweitert wird. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Im Obergeschoss bietet ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche einen intimen Raum, ideal für ein Elternschlafzimmer.
Das Haus verfügt auch über einen sehr funktionellen Keller, der ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Spielzimmer, eine Waschküche, einen Technikraum und eine Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen umfasst. Eine Einheit, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung und das Lagern bietet.
Außerhalb ist die Immobilie um einen baumreichen und landschaftlich gestalteten Garten herum angeordnet, der verschiedene Erholungsbereiche und eine schöne Intimität bietet. Der Pool komplettiert diese Umgebung natürlich und ist ein echter Vorteil, um die schönen Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Die Garage bietet schließlich einen zusätzlichen Stellplatz und Lagerraum.
Eine seltene Immobilie durch ihre Räume, ihr Gelände und ihren Charakter, die diejenigen begeistern wird, die ein Familienhaus mit echten Wohnbereichen in einer grünen Umgebung suchen. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sorg Luxury Properties SAChemin Rieu 20, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
FF
Frédéric FurrerDirecteur
Inseratenummer
4003493558
Objekt-Ref.
MS26014
Silver Partner
FF
Frédéric Furrer

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