Einfamilienhaus im Tessiner Stil mit Garten und freier Aussicht
Im Herzen des Ortskerns bieten wir ein Einfamilienhaus mit mehreren Ebenen zum Verkauf an, das durch großzügige Räume, rustikale Details und eine faszinierende Atmosphäre eines Bergchalets geprägt ist.

Die Eingangsebene ist bequem vom Parkplatz aus erreichbar und öffnet sich zu einem Flur, der die Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und ein erstes Schlafzimmer mit Dusche verbindet.

Auf gleicher Ebene befindet sich ein großer Balkon, der später geschlossen und in einen Wintergarten umgewandelt wurde. Die Holzverkleidung und der typisch tessinische Stil verleihen dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre, die den Charme eines in den Bergen gelegenen Chalets erinnert. Von hier aus gelangt man zu einem weiteren Raum mit einer zweiten, noch funktionsfähigen Küche, die interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene finden wir immer mit Zugang vom Wohnzimmer aus einen großen Balkon mit freier Aussicht auf die Berge.

Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich, der aus drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Eine Treppe führt schließlich zum Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt und teilweise genutzt werden kann, um zusätzlichen Raum nach eigenen Bedürfnissen und im Einklang mit den geltenden Vorschriften zu schaffen.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine große Kelleretage, die sich über die gesamte Fläche des Wohnhauses erstreckt. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller und Abstellraum, Waschküche und großes Atelier genutzt werden, ideal zum Hobbys verfolgen, kreativ tätig sein oder einen Arbeitsraum schaffen.

Obwohl sich das Haus im Ortskern befindet, bietet es besondere Annehmlichkeiten, die besonders geschätzt werden: einen Parkplatz, große Balkone, eine private Grünfläche und eine angenehme freie Aussicht.

Das Wohnhaus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen, aber es verfügt über eine gut erhaltene Tragstruktur und ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung. Im Jahr 2007 wurden alle Fenster im Erdgeschoss ersetzt, während die elektrische Heizanlage aus dem Jahr 1990 stammt.

Das Anwesen kann ausschließlich als primäre Wohnstätte erworben werden und wird zum Preis von CHF 550'000.-, verhandelbar, angeboten.