In Davesco, einem charmanten Ort im Luganese mit authentischem Charme, wo die grüne Umgebung den Rhythmus der Tage begleitet und die Atmosphäre einen gesammelten und genuinen Charakter bewahrt, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 4,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einem sehr charakteristischen Kontext, der Intimität und Ruhe vermittelt. Die Immobilie verfügt außerdem über private Außenbereiche, die den Komfort und die tägliche Lebensqualität erhöhen.
Das Doppelsalon des Duplex ist sehr hell und profitiert von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank der zahlreichen großen Fenster.
Eines der faszinierendsten Elemente der Immobilie ist ohne Zweifel der schöne private Garten von etwa 250 m², der extrem gepflegt und von viel Privatsphäre geschützt ist. Verfeinert durch einen schönen Portikus und die Anwesenheit des Baches, der an der Seite fließt, vermittelt dieser Raum eine seltene, fast schwebende Atmosphäre, die es ermöglicht, den Chaos der Stadt zu vergessen und einen abgelegenen Ort zu schaffen, der in einer ganz besonderen Atmosphäre eingetaucht ist.
Die Außenbereiche werden durch einen Balkon mit Blick auf die umliegende grüne Umgebung und ein Terrazzino, das auf den externen privaten Innenhof ausgerichtet ist, ergänzt. Diese angenehmen Ecken erweitern die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen weiter.
Das Haus wurde renoviert, wobei rustikale Ausführungen und Merkmale beibehalten wurden, was der Identität und Wärme des Hauses zugutekommt. Das Ergebnis sind einladende und persönliche Räume, in denen der Geschmack der Erneuerung auf den Charme der Tradition trifft.
Die Küche der Erdgeschosswohnung ist separat und bewohnbar, eine praktische und gesellige Lösung, die tägliches Wohlbefinden bietet.
Im Duplex stellt der Doppelsalon mit Kamin einen Raum von besonderem Wert dar, der geräumig und einladend ist und ideal für Entspannungsmomente oder Empfänge in einer warmen und familiären Atmosphäre ist.
Die Immobilie wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Wärmeschutz, die Fenster, die Böden, die Anlagen und die Gasheizung umfasste. 2026 wurden zudem Eingriffe im Garten und in der Außenpflasterung durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind im gesamten Wohnbereich mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Für die Wäsche steht eine Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und komfortable Verwaltung des täglichen Bedarfs ermöglicht.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich das 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Zugang zum Terrazzino, das auf den externen privaten Innenhof ausgerichtet ist, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Doppelsalon des Duplex 4,5 mit Zugang zum Balkon und einer separaten Küche. Das obere Geschoss beherbergt den Schlafbereich des 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei großen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist. Im Untergeschoss befinden sich schließlich die große Kellerwohnung und die Waschküche, während im Souterrain der private Garten mit Portikus untergebracht ist. Vier Außenparkplätze, die komfortabel in den Verkaufspreis einbezogen sind, und eine praktische Kellerwohnung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND AUTHENTISCHER SEELE!!