In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.
Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten Gegend, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonnenausrichtung. Die große Ruhe des Ortes, auch dank der Lage am Ende einer Sackgasse in einer sehr reservierten Umgebung, bietet den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.
Das Haus verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Der Wohnbereich bietet einen wirklich majestätischen Raum dank seiner Höhe und dem raffinierten Sichtdachbalken. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin zum effizienten Heizen auch an den kältesten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommertage angenehm zu machen.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.
Auf der Ebene des Wohnbereichs steht ein Studioraum zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll und ganz auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für Smart-Worker oder für die, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein idealer Bereich, um wunderbare Empfänge auch im Winter zu veranstalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Objekt, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Bemühungen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Ausstattung.
Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpenheizung von 2015 bereitgestellt, die mit der anderen Reihenhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümerinnen sorgfältig überwacht und erweist sich als sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen behaglich zu machen.
Das Objekt ist in Eigentumswohnungsrecht mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle eingetragen.
Beachten Sie, dass mit einigen, meist ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Objekt mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit wirklich einzigartigen Qualitäten zu nutzen.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus hebt sich das Angebot durch die vorteilhafte Möglichkeit des Rent-to-Buy hervor, die von den Eigentümern angeboten wird.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden.
Das Objekt besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in den großen Wohnbereich hinabführt, mit dem großen offenen Wohnzimmer, der großen offenen Küche und dem Zugang zur ersten großen, panoramischen Terrasse von 18 m², die zum Garten hin ausgerichtet ist. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der halben Terrassenfläche, befindet sich auch der Studioraum, getrennt vom Wohnzimmer.