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  • Küche 2. Obergeschoss (Dieses Bild wurde virtuell inszeniert)
  • Wohbereich Erdgeschoss (Dieses Bild wurde virtuell inszeniert)
  • Zimmer 1. Obergeschoss (Dieses Bild wurde virtuell inszeniert)
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1 / 10
Zimmer
11
Wohnfläche
290 m2
Verkaufspreis
CHF 830'000.–
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"Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Doppelgarage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Steini 324, 3765 Oberwil im Simmental

Wegzeit

  • 9 min.Station: Enge

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Realschule Oberwil i/S
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Enge i.S.

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
290 m2
Grundstücksfläche:
772 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1867

Dokumente (0)

Beschreibung

Die idyllische Ortschaft Steini in Oberwil im Simmental begeistert mit ihrer herrlichen Bergkulisse, der ländlichen Wohnqualität und der Nähe zur Natur.

Inmitten dieser malerischen Landschaft präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus im Chaletstil mit drei eigenständigen Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Renditeobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und bieten dadurch ein hohes Mass an Wohnkomfort und Unabhängigkeit. Die Wohnräume laden zum Verweilen ein und vermitteln ein angenehmes und behagliches Wohngefühl inmitten der Simmentaler Berglandschaft.

Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die grosszügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Gerade in ländlichen Regionen stellt ausreichend gedeckter Parkraum einen wesentlichen Vorteil dar und erhöht die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Das ansprechende Wohnhaus vereint attraktive Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit an gefragter Lage im Simmental. Kurzum: Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Raiffeisenplatz
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003490507
Objekt-Ref.
VI-00026312-1
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