• Séjour lumineux
  • Spacieuse cuisine
  • Belle pièce sous les toits
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Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen Sie in Ihrem eigenen Zuhause und profitieren Sie von einem Mieteinkommen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
213 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Immobilie bietet eine besonders interessante Konfiguration für diejenigen, die Wohnen, Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial kombinieren möchten.

Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

+ Eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung als Hauptwohnsitz
+ Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist
+ Eine anliegende Scheune mit großem Potenzial für Renovierung
+ Ein schöner Carnotzet, um die Abende zu verlängern

Gänzlich renoviert im Jahr 2023, besteht das Objekt aus zwei unabhängigen Wohnungen, die eine ideale Besetzung durch den zukünftigen Eigentümer ermöglichen. Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung kann zu Ihrem neuen Lebensraum werden, während die unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung als Mieteinkommen erhalten und so ein monatliches Zusatzeinkommen generieren kann.

Diese Konfiguration ermöglicht es, die Immobilie voll auszunutzen und gleichzeitig von einem regelmäßigen Mieteinkommen zu profitieren, ein wahrer Vorteil, um die mit dem Erwerb verbundenen Kosten zu reduzieren.

Aber das Potenzial dieser Immobilie endet nicht hier. Eine Scheune komplettiert das Ensemble und öffnet die Tür zu zahlreichen Möglichkeiten. Je nach den geltenden Genehmigungen und Vorschriften kann sie Gegenstand eines Renovierungs- oder Umbauprojekts sein, was eine zusätzliche Perspektive für die Wertsteigerung der Immobilie bietet.

Eine Immobilie mit vielen Facetten, ideal für einen Käufer, der nach seinem eigenen Wohnraum, einem Zusatzeinkommen und einem Projekt für die Zukunft sucht.

Sie haben verstanden, wenn Sie von einer Immobilie angezogen werden, die ein Mieteinkommen bietet, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie und besichtigen Sie sie! Philippe Boichat - +41 79 897 62 23

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philippe Boichat

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003488896
Objekt-Ref.
6773437.6773437
ImmoSky AG - Dübendorf
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