• Ihr neues Zuhause an familienfreundlicher Lage
  • Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zum Zusammenkommen und Wohlfühlen ein.
  • Praktisch und funktional - die geschlossene Küche bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsideen.
  • Dieses gemütliche Schlafzimmer besticht mit funktionalen Details für den Alltag.
  • Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, zeitgemässen Komfort ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
  • Auf dem herrlichen Sitzplatz geniessen Sie das Leben im Grünen direkt vor Ihrer Haustür.
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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"Familienfreundliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial"

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Adresse

Leymenstrasse 34, 4153 Reinach BL

Wegzeit

  • 4 min.Station: Vogesenstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    4 min.Fiechtenweg
  • Apotheke

    10 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Reinach Süd

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
104 m2
Grundstücksfläche:
117 m2
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Mittelhaus präsentiert sich in einem familienfreundlichen, verkehrsarmen Quartier. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen.

Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zur Gäste-Toilette, der geschlossenen Küche sowie zum Untergeschoss. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wirkt dank den vielen Fenstern offen und einladend. Für angenehmen Wohnkomfort an warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den herrlichen Garten, wo gemütliche Stunden mit Familie und Freunden auf Sie warten. Den zusätzlichen Geräteraum im Untergeschoss mit genügend Platz für eine kleine Werkstatt erreichen Sie über wenige Stufen vom Garten aus.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer - eines davon mit eigenem Balkon - sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Zimmer, welches sich perfekt als Büro, Schlafzimmer oder als Hobbyraum eignet. Die offene Waschküche mit Zugang zum Garten sowie zum Geräteraum, der Keller und der Heizungsraum vollenden diese Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine solide Basis und viel Potenzial, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
St. Jakobs-Strasse 7
4052Basel
Inseratenummer
4003485928
Objekt-Ref.
VI-00026005-1
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