Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern in der neuen und exklusiven Residence Riviera an, einem Wohnprojekt von höchstem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch contemporary Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.

Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszuleben, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.

Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Biasca entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was das Objekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus einem Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, das durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und zum Garten schaffen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassen, das den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und technische Räume, die weitere flexible Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.

Zur Villa gehören auch ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000) sind erhältlich, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt verbunden ist, mit großen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.

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