In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumnutzfläche von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa begrüßt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen geräumigen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolläden ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für jegliche Anforderung verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und Thermostate vorgesehen.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung und bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grün, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnanschluss in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität bewahrt haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Garage und drei Außenstellplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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