An zentraler, ruhiger Lage im alten Dorfteil von Volketswil: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2009,

rund 390 m² nutzbare Innenfläche auf 440 m² Grundstück. Verkaufspreis ab CHF 3'300'000.–

Ein verglaster Personenlift mit 630 kg Tragkraft erschliesst alle Geschosse, durchgehend rollstuhlgängig.

Das Erdgeschoss bietet 3.06 m Raumhöhe und eine Bodenbelastbarkeit von 500 bis 1'500 kg/m² – Werte,

die man in einem Wohnhaus sonst nicht findet.

• 6 Zimmer, 2 Nasszellen mit Dusche, separate Küche

• Granitböden und Granittreppen, Nasszellen vollflächig in Naturstein

• Balkon und Terrasse mit Granitbelag

• Minergie-Standard, Wärmepumpenheizung

• Garage 6.75 × 4.45 m plus 6 Aussenparkplätze

• Kompressoranlage Luft, 520 l, fest installiert

Geeignet für Gewerbe, Praxis, Atelier, Büro oder Showroom – und für alle, die ihren Betrieb dort haben

möchten, wo sie auch zu Hause sind. Der Gewerbeteil lässt sich auch separat vermieten.

Autobahnanschluss in 3 Minuten, Bahnhof Schwerzenbach mit dem Bus in rund 10 Minuten. Einkauf und

Schulen in unmittelbarer Nähe.

Alle Bilder und ein begehbarer 3D-Rundgang: https://www.eggi-design.ch/verkauf/

Besichtigungen nach Vereinbarung.