Idealer Standort im Herzen von Montreux, dieses elegante Gebäude mit 4 Wohnungen bietet eine seltene Gelegenheit an der Riviera. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 706 m² erbaut, verfügt es über eine gewichtete Fläche von etwa 506 m² und ein Gesamtvolumen von 1'763 m, was ein harmonisches Verhältnis zwischen Rendite und Lebensqualität bietet. Jede Wohnung profitiert von großen Außenflächen - Balkon und/oder Terrasse - um den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge zu genießen. Das Dachgeschoss, 2002 erbaut, zeichnet sich durch seine großartige Panoramaterrasse aus, ein wahrer Belvedere, der den See, die Stadt und die Alpengipfel dominiert. Das Gebäude, in excellentem Betriebszustand, wurde regelmäßig renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Die Aufteilung ist wie folgt:
? Erdgeschoss: 4,5 Zimmer (1991 erweitert) mit zwei geräumigen Terrassen
? Obergeschoss: 5,5 Zimmer mit Balkon und Terrasse
? 1. Stock: 5,5 Zimmer (2002 erweitert) mit Balkon
? Dachgeschoss: 3,5 Zimmer mit prächtiger Terrasse
Ein Doppelgarage sowie 5 Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Ein direkter Fußweg ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen und Geschäften, verbindet dieses Objekt zentrale Lage, atemberaubendes Panorama und grüne Umgebung.
Zusätzliches Potenzial: Ein Projekt zur Höherlegung (5. Level) aus dem Jahr 2010 ist auf Anfrage verfügbar, vorbehaltlich der Genehmigung und des zukünftigen Nutzungsplans (PGA).

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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