Authentisch und gemütlich, profitiert dieses Rundholzchalet von einer grünen Umgebung in den Höhen von Monthey, auf etwa 950m Höhe.

Erbaut 1982 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'750m², das von Wald begrenzt wird, genießt es eine schöne Abgeschiedenheit sowie eine freie Aussicht auf die Rhone-Ebene bis zum See.

Das Chalet bietet etwa 120m² auf zwei Ebenen und besteht aus:

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 38m²
- Duschbad
- Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine

OBERGESCHOSS
- Großer Flur mit Zugang zur Terrasse hinten
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, Blick bis zum Genfer See und Montreux
- Darüber, ein kleiner Dachboden, der von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist

Der Dachboden ist nicht hoch genug, um aufrecht stehen zu können, aber er kann leicht als Abstellraum dienen oder in einen Spielraum für Kinder umgebaut werden.

AUßENBEREICH
- Garten
- Terrasse
- Überdachter Bereich mit Schuppen
- Außen-Grill
- Außen-Wasserbrunnen mit Trinkwasser und Bach
- 3 Parkplätze

Ein 5000m² großes Waldstück ist optional für 5000 CHF extra verfügbar und liegt nur 2 km von der Immobilie entfernt (erreichbar über einen Wanderweg).

BESONDERHEITEN
- Heizung durch Kombi-Ofen für Holz und Pellets (renoviert 2026)
- Recht auf Nutzung von Quellwasser durch eine Servitute
- Bereits durchgeführte Renovierungen: Anstrich, Boden im EG, Außenputz und Dachrevision
- Elektrische Inspektion durchgeführt und OK (OIBT)
- Küche muss ersetzt werden, geschätzter Budget von etwa CHF 20'000.-
- Zufahrt mit dem Auto über eine Schotterpiste
- Weitere Modernisierungsarbeiten sind geplant
- Sofort verfügbar

Die üppige Vegetation und die Grundstückskonfiguration bieten ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit. Die in der Nähe gelegenen Straßen sind jedoch noch hörbar und der Zugang zur Immobilie weist eine steile Rampe auf. Ein Objekt mit Charakter, geeignet für diejenigen, die Ruhe, Aussicht, Grünflächen, Wald und Unabhängigkeit nur wenige Minuten von der Ebene entfernt suchen.

CHOËX ? MONTHEY
Choëx ist ein charmantes Dorf auf den Höhen der Gemeinde Monthey, das eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Rhone-Ebene bis zum Genfer See bietet. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt dieses Chalet in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, 4 km von einer Schule und einem Kindergarten und 10 Minuten von der Stadt Monthey und ihren Einrichtungen entfernt. Direkt über Choëx bietet Les Giettes mehrere gute gastronomische Adressen, zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur und einen kostenlosen Skilift, Télégiettes.

Monthey ist eine Stadt mit 18'000 Einwohnern, die über alle Annehmlichkeiten im Bereich Bildung, Gesundheit, Sport und Freizeit verfügt sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Diese Agglomeration verfügt über 2 direkte Autobahnanschlüsse sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung, die sie mit anderen Orten in der Region und auch mit der Achse Sion-Lausanne-Genf verbindet.
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Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und internationaler Verkauf möglich.

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