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1 / 14
Zimmer
10.5
Wohnfläche
370 m2
Verkaufspreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bauernhof mit 370m2 Wohnfläche und Schwimmbad"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
370 m2
Grundstücksfläche:
6950 m2
Kubatur:
2184 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine Charaktereigenschaft in den Toren von Lausanne und Vevey

In Forel, in einer grünen und friedlichen Umgebung, profitiert diese wunderschöne Farm von einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten mit dem Auto von Lausanne und Vevey entfernt.

Sie können auch sehr schnell Zugang zu den Bahnhöfen von Palézieux, Puidoux und Moreillon haben, die mehrere Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Schweiz ermöglichen

Bezüglich der verschiedenen Geschäfte in der Nähe:
Nid d'Abeille, Spar und Express Forel (Lavaux)
Savigny : Coop
Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros

Auf einer großen Parzelle von 6'950 m² gelegen, bezaubert die Eigenschaft mit ihren beeindruckenden Volumina und großzügigen Flächen, darunter etwa 370 m² Wohnfläche.

Gedacht, um eine große Familie komfortabel aufzunehmen, verfügt sie über 6 Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum, einen Vorratsraum sowie ein separates WC. Die Wohnbereiche profitieren von dem unvergleichlichen Charme von drei Kaminen, die die warme und authentische Atmosphäre dieses Hauses verstärken.

Ein Workshop sowie ein Carport vervollständigen die zahlreichen Räume und Leistungen der Eigenschaft.

Gut gepflegt über die Jahre und 2024 renoviert, präsentiert sie sich heute in einem excellenten Zustand und verbindet elegant den Charme eines Charakterbaus mit dem Komfort der Moderne.

Außerhalb befindet sich ein schöner Schwimmbad, ein Fußballplatz und eine Petanque-Bahn, die diesen außergewöhnlichen Rahmen vervollständigen und einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, im Herzen einer Umgebung, die Raum, Ruhe und Intimität bietet.

Ein wahrer Paradies für eine große Familie, die nach Raum, Charakter und einer privilegierten Lebensqualität sucht, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Joaquim GAMBOA

Anbieter

John Taylor MontreuxGold Partner
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003484164
Objekt-Ref.
87280378
John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Gold Partner

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