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1 / 14
Zimmer
7.5
Wohnfläche
195 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

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Adresse

Bärengasse 26, 4663 Aarburg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulhaus Hofmatt

  • Supermarkt

    10 min.VOI

  • Apotheke

    2 min.25

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Aarburg Städtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
296 m2
Kubatur:
726 m3
Baujahr:
1840

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter.
Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur.

Ihre Highlights auf einen Blick:
  • Ruhige Altstadtlage - geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
  • Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195m² Wohnfläche - viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
  • Atelier mit separatem Eingang - ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
  • Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
  • Grüne Oase- mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
  • Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien


Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.


Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Aleksandra Andonovska
Aleksandra AndonovskaImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003483948
Objekt-Ref.
Bargengasse_AA
Gold Partner
Aleksandra Andonovska
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