Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilieninvestition für die eigene Nutzung oder für Einkünfte vornehmen möchten;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- die Art von Immobilie, die Sie wünschen;

- ein Budget für die Investition;

- ob Sie eine Eigentumswohnung verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

BESCHREIBUNG:

Chiasso | Büro mit Keller und überdachtem Parkplatz

In zentraler Lage in Chiasso, in einem neuwertigen Gebäude, bieten wir ein elegantes und funktionalen Büro an, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist und sich in kurzer Entfernung zum Bahnhof befindet.

Im 1. Stock, mit Aufzug erreichbar, zeichnet sich die Einheit durch eine rationale Raumaufteilung aus und besteht aus:

• Eingang;

• zwei große Räume für berufliche Aktivitäten;

• ein dritter Raum mit ausgestatteter Küche und diskreter, versteckter Lösung;

• Bad mit Dusche und Fenster.

Die Eigentumswohnung umfasst außerdem einen fensterlosen Keller, der als Archiv- oder Lagerraum genutzt werden kann, und einen überdachten Parkplatz.

Verkaufsbedingungen

Büro + Keller: CHF 430'000.–

Überdachter Parkplatz: CHF 35'000.–

Gesamtpreis: CHF 465'000.–

Eine professionelle Lösung in zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung, mit zusätzlichen Räumen, die die Funktionalität vervollständigen.

 

DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 10'800.-, zuzüglich Verwaltungskosten.

ERSTE FRIST FEBRUAR 2027