Wohnfläche
290 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage
"Einkommensgebäude - Investitionsmöglichkeit in Vallorbe"
Adresse
Chemin de la Fontanette 2, 1337 VallorbeWegzeit
- 14 min.Station: Vallorbe
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.Pharmacie du SapinSchule
9 min.Rue Louis-RuchonnetSupermarkt
6 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Rue de Lausanne
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Wohnfläche:
- 290 m2
- Grundstücksfläche:
- 650 m2
- Kubatur:
- 2047 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1906
Eigenschaften
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Einkommensgebäude vollständig vermietet in Vallorbe
In Vallorbe gelegen, stellt dieses Einkommensgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Ein Garage ergänzt das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer sofort von den Mieteinnahmen profitieren kann.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet ist.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Dank seiner drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und der regelmäßigen Einnahmen bietet dieses Gebäude interessante Eigenschaften für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
In Vallorbe gelegen, stellt dieses Einkommensgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
Ein Garage ergänzt das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer sofort von den Mieteinnahmen profitieren kann.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet ist.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Dank seiner drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und der regelmäßigen Einnahmen bietet dieses Gebäude interessante Eigenschaften für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
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Kevin RogatoCourtier
- Inseratenummer
- 4003483062
- Objekt-Ref.
- 6214753