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1 / 30
Zimmer
6.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen mit traumhaftem Garten und wunderschöner Seesicht"

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Adresse

Stolzengrabenstrasse 70, 6317 Zug

Wegzeit

  • 8 min.Station: Zug Oberwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schulanlage Oberwil
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Stolzengraben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
136 m2
Grundstücksfläche:
685 m2
Kubatur:
693 m3
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Eckhaus

Beschreibung

An privilegierter Wohnlage und mit herrlicher Sicht auf den See, erwartet Sie dieses charmante Eckeinfamilienhaus. Der grosszügige und traumhafte Garten und das attraktive Potenzial bieten die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, Wohnqualität und Entwicklungsmöglichkeiten und bietet folgende Vorzüge:

Obergeschoss:

  • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Balkon mit wunderschöner Sicht auf den Zugersee 
  • Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer
  • Komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC

Erdgeschoss:

  • Entrée
  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten und traumhafter Seesicht
  • Behagliches Cheminée für gemütliche Stunden
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Traumhafter, weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre

Untergeschoss:

  • Sehr grosser, beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum
  • Waschküche mit Ausgang zum Garten

Ein Garagenplatz gehört zur Liegenschaft.
Vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge bequem hintereinander parkiert werden

Das Flachdach wurde erneuert. 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zuger Kantonalbank
Zuger Kantonalbank
Bahnhofstrasse 1
6300Zug

Kontakt

Dominique Scherrer

Inseratenummer
4003482733
Objekt-Ref.
c2d7e3ba-b337-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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