Seltene Investmentchance im Herzen von Basel

Zum Verkauf steht eine repräsentative Wohn- und Geschäftsliegenschaft an absoluter 1A-Innenstadtlage in Basel. Die Liegenschaft überzeugt durch seine hohe Visibilität, eine vielseitige Nutzungsstruktur und attraktives Entwicklungspotenzial.

Auf rund 687 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich Retail-, Praxis-, Büro-, Atelier- sowie Nebenflächen über mehrere Geschosse. Die flexible Gebäudestruktur, zwei Liftanlagen sowie das Dachgeschoss mit Terrassen schaffen interessante Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft.

Besonders attraktiv ist das Potenzial für eine teilweise Umnutzung zu hochwertigem urbanem Wohnraum. Die Gebäudestruktur ermöglicht effiziente Grundrisskonzepte und eröffnet damit die seltene Möglichkeit, bestehende Erträge mit einer wertsteigernden Entwicklungsstrategie zu verbinden.

Highlights auf einen Blick

• Absolute 1A-Innenstadtlage in Basel
• Ca. 687 m² Gesamtnutzfläche
• Attraktiver Mix aus Retail-, Praxis-, Büro- und Atelierflächen
• Sieben gewerbliche Mieteinheiten
• Interessantes Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial
• Dachgeschoss mit Terrassenflächen und direktem Liftzugang
• Zwei Liftanlagen
• Repräsentative Liegenschaft mit hoher Visibilität
• Verkauf im exklusiven und diskreten Verfahren

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.