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Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 838'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

""Les Jardins des Alizés" Villa 5,5 Zimmer neu - zwischen Natur, Design und Komfort"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue de la Source 59, 1994 Aproz (Nendaz)

Wegzeit

  • 26 min.Station: Châteauneuf-Conthey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Aproz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 838'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
322 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

Letzte Villa 5,5 Zimmer - Bau im Gange

Entdecken Sie Les Jardins des Alizés, ein exklusives Projekt von sechs contemporary Villen, die sich in dem charmanten Dorf Aproz befinden, nur 10 Minuten von Sion und den Toren der Skistationen Nendaz und Veysonnaz entfernt.
Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sonne und Nähe zu den Annehmlichkeiten in einer grünen Umgebung im Herzen des Wallis vereint.

Diese Villa mit 5,5 Zimmern, die auf einem Grundstück von etwa 322 m² errichtet wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 160 m². Ihre eleganten Linien, ihre Westausrichtung und ihre großen Fenster fluten jeden Raum mit natürlichen Licht und schaffen eine harmonische und contemporary Atmosphäre.

Sobald man das Haus betritt, entdeckt man ein Erdgeschoss, das für Geselligkeit und Komfort konzipiert wurde: ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche im modernen Design, ein gemütlicher Essbereich und ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich zu einem privaten Garten erstreckt, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.
Ein praktischer Abstellraum, ein Gästetoilette und ein Technikraum vervollständigen diesen funktionalen Bereich intelligent.

Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus vier komfortablen Zimmern besteht, darunter ein großes Zimmer mit einem schönen Raum, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die sorgfältige Gestaltung dieser Etage gewährleistet jedem Ruhe, Intimität und Komfort.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verbindet Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Fußbodenheizung, die eine milde Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleisten.
Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar, was die Freiheit bietet, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu entwerfen, zwischen Eleganz und Funktionalität.

Außerhalb setzt sich die Sorgfalt in den Details fort: landschaftliche Außenanlagen, inklusive Anschlüsse, Carport und Außenparkplatz vervollständigen diese Liegenschaft, die schlüsselfertig übergeben wird.

Zwischen Natur und Moderne, Licht und Komfort, verkörpert diese Villa den contemporary Lebensstil im Wallis, perfekt für eine Familie, die Ruhe, Bauqualität und Nähe zu Stadt und Berg sucht.

Eine neue, helle und charaktervolle Immobilie, bei der jeder Detail darauf abzielt, einen angenehmen und nachhaltigen Alltag in einem außergewöhnlichen Umfeld zu bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
VAL Group SAAvenue de la Gare 13, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Cédric Planchet
Cédric PlanchetBerater
Inseratenummer
4003479745
Objekt-Ref.
2884-1
Silver Partner
Cédric Planchet
Cédric Planchet

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Eigenmittel (optional)

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