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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Sicht in Neuenegg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Stritenstrasse 34, 3176 Neuenegg

Wegzeit

  • 19 min.Station: Flamatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Schule

    9 min.Austrasse
  • Apotheke

    17 min.Apotheke Flamatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Striten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
1732 m2
Kubatur:
988 m3
Raumhöhe:
4.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet rund 200 m² Wohnfläche und steht auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1'732 m². Ursprünglich 1980 erbaut, wurde die Liegenschaft laufend renoviert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause mit viel Charakter und zeitgemässer Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung, die grossen Fensterflächen und der gemütliche Kamin schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch entspannte Stunden im eigenen Zuhause ermöglicht.

Highlights:

  • Wohnen mit besonderem Raumgefühl: Die grosszügige Deckenhöhe von 4.5 Metern lässt den Wohnbereich beeindruckend offen und luftig wirken und schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

  • Die helle Küche verbindet zeitlose Materialien mit praktischer Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

  • 5 abschliessbare Zimmer, mit Blick ins Grüne, bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

  • 2 gepflegte Badezimmer. Eines mit Dusche das andere mit Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht.

  • Riesiger Aussenbereich: Das riesige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet viel Raum für Erholung, Garten, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine private und naturnahe Atmosphäre.

  • Untergeschoss mit zusätzlichem Hobbyraum/Zimmer.

  • Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein überdachter Aussenparkplatz, sowie ca. 3 weitere Aussenplätze zur Verfügung.

Ein Haus mit Raum für die ganze Familie, einem grosszügigen Grundstück und einer gelungenen Verbindung aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Wer Wert auf viel Platz, Privatsphäre und ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charakter legt, findet mit diesem Einfamilienhaus die perfekte Gelegenheit.

Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung in Neuenegg im Kanton Bern. Die Bushaltestelle Striten ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die Schule Austrasse liegt lediglich 9 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Die herrliche Aussicht auf weite Felder, Wildblumen und die Bergkette im Hintergrund rundet das Gesamtbild ab.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

1a-Immobilien Schweiz GmbH
1a-Immobilien Schweiz GmbH
Bundesgasse 26
3011Bern
Inseratenummer
4003479283
Objekt-Ref.
45r35.5fq45

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