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Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Reihenhaus in Plan-les-Ouates"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche:
122 m2
Grundstücksfläche:
658 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese charmante Reihenhaus-Villa, ideal für Familien, die ein ruhiges, grünes und perfekt verbundenes Lebensumfeld suchen.

In einem der begehrtesten Viertel von Plan-les-Ouates gelegen, profitiert diese 80er-Jahre-Immobilie von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenachsen sind nur wenige Minuten entfernt und erleichtern den Alltag.

Sobald Sie ankommen, werden Sie von dem sorgfältig gepflegten Garten und der gemütlichen Atmosphäre bezaubert sein. Im Inneren bieten die hellen Wohnbereiche ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und laden ein, einen Innenraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
  • Eingangshalle;
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;
  • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten;
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad;
  • Zwei weitere Schlafzimmer;
  • Dusche.



Keller
  • Zwei mehrzweckige Spielräume;
  • Keller;
  • Dusche;
  • PC-Versteck;
  • Waschküche;
  • Garage.


Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Lebensqualität, Komfort und privilegierte Lage in einer sehr gesuchten Gemeinde des Kantons Genf miteinander verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gabriela Roguski

Anbieter

Valorisation de Patrimoine Immobilier
Groupe VPI
Valorisation de Patrimoine Immobilier
Rue Pedro-Meylan 5
1208Genève
Inseratenummer
4003479131
Objekt-Ref.
Plan-les-ouates 2026

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Eigenmittel (optional)

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