Sie suchen absolute Ruhe, ein praktisches Wohnumfeld und unmittelbare Nähe zur Schweiz?

Ihre Agentur präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne Gelegenheit: ein authentisches, einstöckiges Haus voller Charme, versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 6 Ar 65, das sich für den Bau eines Pools eignet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107,38 m² bietet es großzügige Räume und großes Umbaupotenzial.

Die Highlights der Immobilie

• Gemütlicher Wohnbereich: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 41 m² mit Kamin, ideal für Ihre Momente der Entspannung.

• Küche und Terrasse: Eine schöne, separate Küche von 16 m² mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die mit einer motorisierten Markise ausgestattet ist.

• Schlafbereich & Ausbaupotenzial: Derzeit verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer (darunter ein großes Schlafzimmer von 16 m²), bietet jedoch die reale Möglichkeit, je nach Ihren Plänen ein drittes Schlafzimmer einzurichten.

• Ausstattung im Erdgeschoss: Ein Badezimmer und ein separates WC.

• Volluntergeschoss: Ein riesiger und äußerst praktischer Bereich mit einem großen Hauswirtschaftsraum, einem Keller, einem Weinkeller für Liebhaber, einer Doppelgarage sowie einem Technikraum.

• Außergewöhnlicher Außenbereich: Ein schönes, umzäuntes Grundstück von 6 Ar 65, in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen und vollständig für den Bau eines Pools geeignet.

Nach Ihrem Geschmack zu renovieren: Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich – eine ideale „leere Leinwand“, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen!

Lage und Wohnumfeld:

Dieses Haus in Bartenheim-la-Chaussée profitiert von einer erstklassigen Lage, die Ruhe mit den Annehmlichkeiten des Dorflebens verbindet:

• Einrichtungen zu Fuß erreichbar: Nur einen Katzensprung von der Grundschule und der Bäckerei entfernt – ideal, um die Kinder bequem abzusetzen und frisches Brot zu Fuß zu holen! Weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

• Gute Anbindung für Grenzgänger: Schnelle und direkte Verbindungen in die Schweiz und zu den Autobahnen – ein großer Vorteil für Grenzgänger. Die Fahrt zum Messplatz in Basel dauert 15 Minuten.

Ein absolutes Highlight für Liebhaber von Potenzial und Authentizität!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Gelegenheit zu entdecken.