• Aussenansicht - Sackgasse
  • Ess- / Wohnzimmer
  • obere Etage
  • Garten
  • Gäste-WC EG
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Treppe EG - OG
  • grosses Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad OG
  • Waschraum UG
  • Keller
  • Garten mit Privatsphäre
  • Garten
  • Garage
  • Aussenansicht
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1 / 19
Zimmer
4.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schopf und Garage an guter Makrolage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bergstrasse 8, 4912 Aarwangen

Wegzeit

  • 3 min.Station: Aarwangen Vorstadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.VOI
  • Schule

    8 min.Volksschule Aarwangen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Aarwangen Vorstadt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
80 m2
Grundstücksfläche:
344 m2
Kubatur:
508 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An sehr zentraler, aber ruhiger Lage verkaufen wir ein kleineres, freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus zum erschwinglichen Preis. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und der grosse Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie in den schönen Gartenbereich. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Hochparterre ab. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein kleines Bad befinden. Die Zimmer sind sehr unterschiedlich gross. Während das Elternschlafzimmer äusserst grosszügig und das Kinderzimmer mittelgross bemessen ist, dient das dritte kleine Zimmer eher als Büro oder Hauswirtschaftsraum. Im Keller trifft man viel Stauraum an. Die Oelheizung stammt aus dem Jahre 2018. Vor dem Haus befindet sich ein Schopf, worin Gartengeräte verstaut werden können. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage direkt an der Bergstrasse und ein Parkplatz vor der Haustüre zur Verfügung.

Beim Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Besichtigungen können mit uns vereinbart werden - diese finden bei uns einzeln und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir Sie, auf eigenständige Besichtigungen zu verzichten. Das Haus ist bewohnt und liegt in einer Sackgasse.

Falls Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen, gerne beraten wir Sie zu einer möglichen Zwischenfinanzierung. Wir freuen uns auf Sie!

Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Grun Immobilien AGTaubenweg 28, 4564 ObergerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Marco Grun
Marco GrunInhaber / Geschäftsführer
Inseratenummer
4003478624
Objekt-Ref.
cr5h9.kwfmw
Gold Partner
Marco Grun
Marco Grun

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