"Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit einer Bruttorendite von 5%"
Adresse
Schulweg 2, 2543 Lengnau BEWegzeit
- 8 min.Station: Lengnau BE
Umgebungsinformationen
Schule
3 min.SchulwegSupermarkt
4 min.CoopApotheke
4 min.Geno-ApothekeÖffentliche Verkehrsmittel
< 1 min.Schulhaus Dorf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'185'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 0
- Anzahl Etagen:
- 5
- Grundstücksfläche:
- 434 m2
- Kubatur:
- 1400 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1914
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet an zentraler und doch ruhiger Lage von Lengnau.
Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert weniger Minuten zu erreichen.
Das Haus wurde 1914 in massiver Bauweise erstellt, 1965 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand.
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss einen Gewerberaum (Coiffeursalon) und eine 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten. Im ersten Obergeschoss ist eine 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und im zweiten Obergeschoss eine neu renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon Im Dachgeschoss befinden sich die Estrichräume. Das Untergeschoss beinhaltet die Haustechnik, ein Bastelraum, diverse Abstellräume und eine Doppelgarage.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, für mehrere Parteien oder als Anlageobjekt.
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Anbieter
Kontakt
Marianne Scholl
- Inseratenummer
- 4003478324
- Objekt-Ref.
- 2543-S2-MFH.pxf7n.sf676