Dieses Grundstück von 3 Apartments, bestehend aus Studios mit separater Küche, die derzeit vermietet sind, ermöglicht es, eine interessante Rendite zu erzielen. Es liegt im Herzen des Dorfes Collombey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und hat einige Renovierungen erfahren, wie z.B. die Heizanlage im Jahr 2019 und die Fassaden.

Die Konfiguration des Gebäudes ist wie folgt:

• Apartment mit 32 m2, 1 Raum, im 1. Stock, vermietet für CHF 920.- pro Monat.
• Apartment mit 25 m2, 1 Raum, im 2. Stock, vermietet für CHF 1'028.- pro Monat.
• Apartment mit 40 m2, 1 Raum mit Galerie im Dachgeschoss, vermietet für CHF 990.- pro Monat.

Der jährliche Bruttoumsatz beträgt somit CHF 35'256.-. Die jährlichen Kosten für den Eigentümer betragen etwa CHF 6'000.- pro Jahr, inklusive aller Kosten.

Verschiedenes:

• 2 Keller und eine gemeinsame Waschküche stehen den Mietern zur Verfügung
• Es gibt keine Parkplätze, die zum Gebäude gehören, aber ein öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Das Dorf Collombey ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kindergärten, Sportvereine, Altersheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnabfahrt St-Triphon und damit vom zukünftigen Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt. Die zweitgrößte Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skigebieten (Portes du Soleil und Genfersee) entfernt.

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