Im Zentrum des Dorfes Leytron stellt dieses kleine, charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger dar, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition sucht.

Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Räumen und einem Keller, ist vollständig vermietet und gewährleistet somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einem Bruttorendement von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig das Risiko zu minimieren.

Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern, die Sion und Martigny verbinden, profitiert es von einer zentralen und gefragten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, die für ihre Thermalbäder und Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird.

Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachbodenräume und bestimmte Character-Elemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter verstärkt.

• Eine sichere und konkrete Investition
• Vollständig vermietete Immobilie – sofortige Einnahmen
• 3 Wohneinheiten – Risikoverteilung
• Guter Allgemeinzustand – Kostenkontrolle auf kurze Sicht
• 3 Außenparkplätze inklusive
• Gefragte Lage zwischen Ebene und Berg

In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten bieten, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen: Lage, Rendite und Sicherheit.

Egal, ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einer ersten renditeträchtigen Immobilie suchen, diese Eigenschaft bildet eine solide Basis, um Ihr Immobilienvermögen im Wallis zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.