Im Zentrum des Dorfes Leytron stellt dieses kleine, charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger dar, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition sucht.

Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Räumen und einem Keller, ist vollständig vermietet und garantiert somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einer Bruttorendite von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig die Risiken zu minimieren.

Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverbindungsstraßen zwischen Sion und Martigny profitiert es von einer zentralen und gesuchten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, das für seine Thermalbäder und Outdoor-Aktivitäten beliebt ist.

Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachvolumina und bestimmte Character-Elemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter verstärkt.

• Vollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen
• 3 Wohneinheiten – Diversifizierung des Mieterrisikos
• Guter Allgemeinzustand – Kontrolle der Kosten auf kurze Sicht
• 3 Außenparkplätze inklusive
• Gesuchte Lage zwischen Ebene und Berg

In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten machen, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen: Lage, Rendite und Sicherheit.

Egal, ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einem ersten Rentenobjekt suchen, dieses Eigentum bildet eine solide Basis, um Ihr Immobilienvermögen im Wallis zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.