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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
282 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Großes Familienhaus: Geräumige Räume und großer Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
282 m2
Grundstücksfläche:
2139 m2
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen von 188 m² Wohnfläche (282 m² Nutzfläche), ideal nach Süd-Ost ausgerichtet. Das Haus ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der die Qualität der Materialien jeden architektonischen Detail unterstreicht.
Beeindruckende Räume auf drei Ebenen
Diese 7-zimmerige Residenz ist für anspruchsvolle Familien konzipiert:
  • Wohnbereiche: Geräumige Empfangsräume mit sorgfältiger Ausführung.
  • Moderner Komfort: 2 moderne Badezimmer und 2 Gästetoiletten für maximale Bequemlichkeit.
  • Modularität: Verteilt auf drei Ebenen, bietet sie eine flüssige Verteilung und multiple Möglichkeiten zur Einrichtung.


Errichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 2.139 m², zeichnet sich die Immobilie durch ihre grüne Umgebung aus:
  • Erholungsbereich: Ein großer, baumgesäumter Garten, ideal für Familienmomente.
  • Seltene Gelegenheit: Ein Teil des Grundstücks bleibt baureif, bietet ein Potenzial für Erweiterungen, Poolanlagen oder Grundstücksteilung für zukünftige Immobilienprojekte.
  • Anbauten: Ein unabhängiges Garagenhaus komplettiert dieses Anwesen, ideal für sicheren Parkplatz und Lagerung.

Vorteile dieser Immobilie:
  • Optimale Beleuchtung: Süd-Ost-Ausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung.
  • Qualitätsausführung: Dauerhafte und ästhetische Materialien.
  • Fläche und Volumen: Ein Grundstück von über 2000 m² in Wohngebiet ist ein seltenes Gut auf dem aktuellen Markt.

  • Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses großartigen Familienhauses zu entdecken.


    Genauer Standort auf Anfrage verfügbar...

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
    Alexis Del Sale
    Alexis Del SaleAgent
    Inseratenummer
    4003476922
    Objekt-Ref.
    2336-26-3
    Gold Partner
    Alexis Del Sale
    Alexis Del Sale

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