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Zimmer
9
Wohnfläche
191 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
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"Viel Potenzial im Lindquartier"

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Adresse

Rychenbergstrasse 104, 8400 Winterthur

Wegzeit

  • 17 min.Station: Winterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.L'Ultimo Bacio
  • Schule

    3 min.Kantonsschule Rychenberg
  • Apotheke

    10 min.Apotheke im KSW
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kantonsschule

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
191 m2
Grundstücksfläche:
480 m2
Kubatur:
943 m3
Baujahr:
1922

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Beschreibung

Die Liegenschaft mit Potenzial befindet sich im Stadtquartier Lind in der Nähe des Hauptbahnhof Winterthur. Die Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Velotouren. Die Vitaparcours auf dem Lindberg sind zudem eine ideale Möglichkeit, sich fit zu halten. Trotzdem profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur mit guten Verkehrsanschlüssen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen Vereinsangeboten.

Highlights:

  • zentrale Lage

  • ideale ÖV-Anbindungen

  • umliegende Schulen in Gehdistanz

  • eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus

  • 2 Wohneinheiten

  • Kachelofen im Obergeschoss

  • 2 Nasszellen

  • Treppenlift ins erhöhte Erdgeschoss

  • grosszügiger Umschwung mit Baumbestand

  • 1 Aussenparkplatz
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'590'000.--) Voraussetzung.

Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Yannick Paravano

Anbieter

HEV Region Winterthur
HEV Region Winterthur
Lagerhausstrasse 11
Postfach
8401Winterthur
Inseratenummer
4003475445
Objekt-Ref.
rychenbergstrasse-winterthur.104.25223

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