Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine prächtige Residenz in einer privilegierten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und einen Panoramablick von großem Charme in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im Halbfertigstellungszustand, der ideale Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen auswählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Objekt in seinem aktuellen Zustand (Halbfertigstellung) und umfasst das vollständige Architekturprojekt und alle bereits genehmigten Bauvorhaben, was somit einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Vorlieben des neuen Eigentümers anzupassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein wirklich maßgeschneidertes Haus zu realisieren.

Die Lage, reserviert, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bau, der einer modernen Konzeption (2026) entspricht, wurde nach modernen Standards von Komfort und Energieeffizienz geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.

Dies ist weit mehr als nur eine einfache Villa: es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in seine ideale Residenz umzuwandeln, indem man ein exklusives Objekt mit einer unvergleichlichen Seeblick valorisiert.

Stärken

• Moderner 5.5-Zimmer-Bau
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Großer Panoramabalkon
• Objekt in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigstellungszustand
• Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Objekts (Halbfertigstellung)
• Vollständiges Architekturprojekt und bereits genehmigte Bauvorhaben inklusive
• Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits vorbereitet und bereit für die Finalisierung
• in der Renovierungsphase (2026)
• Private Parkmöglichkeit
• Gutes Potenzial für Wertsteigerung