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1 / 8
Zimmer
12
Wohnfläche
420 m2
Verkaufspreis
CHF 4'800'000.–
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"Historische Basler Stadtvilla mit viel Privatsphäre"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Etage:
99
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
420 m2
Grundstücksfläche:
2501 m2
Baujahr:
1918

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Stadtvilla im Barockstil vereint historische Eleganz, beeindruckende Grosszügigkeit und absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen des Bruderholzquartiers. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2’501 m² gelegen, bietet die repräsentative Liegenschaft mit rund 420 m² Wohnfläche und 12 Zimmern ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Exklusivität und urbaner Nähe. Die 1918 erbaute Villa begeistert mit ihrer eindrucksvollen Architektur, hohen Decken, stilvollen Empfangsräumen sowie einer zentralen Eingangshalle mit Cheminée und offener Galerie als architektonischem Herzstück. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Pool und charmanten Sitzbereichen schafft eine private Oase mit besonderer Atmosphäre. Als denkmalgeschützte Liebhaberliegenschaft richtet sich dieses einzigartige Anwesen an anspruchsvolle Käufer, die den Wert historischer Architektur und das Potenzial einer seltenen Residenz in privilegierter Lage zu schätzen wissen. Eine umfassende Renovation verleiht der Liegenschaft neuen Glanz für die kommenden Generationen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigung

Lüthi-La Roche Jonas

Anbieter

Wüst und Wüst AG
Wüst und Wüst AG
St. Jakobs-Strasse 3
4002Basel
Inseratenummer
4003472816
Objekt-Ref.
54541

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