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Zimmer
7.5
Wohnfläche
243 m2
Verkaufspreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit großem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
243 m2
Grundstücksfläche:
976 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten

In einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist, der Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität gewährleistet.

Das Anwesen erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumverteilung, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden.

Die Hauptebene bietet einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen, ebenen Garten, einen idealen Raum, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und groß genug, um eventuell den Bau eines Pools zu ermöglichen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das mit dem Dachboden verbunden wurde, wodurch ein großer Wohnbereich von etwa 49 m² entstand. In den beigefügten Plänen sind die beiden Räume noch getrennt angegeben. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein weiterer Raum, der vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse anpassbar ist.

Die untere Ebene umfasst den Haupteingang, ein Gästezimmer, ein voll ausgestattes Badezimmer, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Garderobe, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, einen Technikraum, einen Keller, einen Schutzraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung.

Vier außenliegende Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Gres in der Tagzone, Parkett in den Schlafzimmern und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Eine ideale Lösung für die, die ein unabhängiges, geräumiges und vielseitiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen suchen, das in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage liegt, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003472036
Objekt-Ref.
V368

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