In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer Ortschaft, die in dem üppigsten Grün eingebettet ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir zum Verkauf ein rentables Gebäude zur Renovierung.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In der unmittelbaren Nähe können Wanderwege und Außenaktivitäten gefunden werden, perfekt für die Liebhaber des Lebens im Freien.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Helligkeit, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb umfasst das Grundstück eine enorme Fläche von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, auf dem sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Beschränkung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Vom Anwesen aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet der Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, einen Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für die Gastronomie genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, wenn dies erforderlich ist.
Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Beschränkungen zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für die Gastronomie genutzt wird, einem Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Kellerräume, die nach Bedarf angepasst werden können.
EIN TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!