Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer in unserer Genfer Campagne.

Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und überzeugt durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) profitiert es von Fußbodenheizung durch Geothermie, dreifach verglasten Fenstern, motorisierten Dachfenstern und einer domotischen Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bieten.

Über drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Patio unter Glasdach einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molasse-Steine verfeinert wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gäste-WC mit Waschküche komplettiert diese Ebene.

Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Eltern-Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit eingebauten Schränken und einen Technikraum.

Die Renovierung betont edle Materialien wie Eichenholz-Böden und -Fenster, während sie den authentischen Charakter der Molasse-Steine bewahrt. Viele maßgefertigte Schränke optimieren die Räume mit Eleganz.

Ein paar Schritte entfernt bietet ein privater, abgeschlossener Garten von 257m2, ein wahres Refugium mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenschuppen und seinem Wasseranschluss. Durch einen majestätischen Trauerweiden-Schatten, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensraum in perfekter Harmonie mit der Umgebung des Dorfes. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualitätsausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensraum verbindet.

Ich würde mich freuen, es Ihnen zu zeigen.