Nur Erstwohnsitz!

Entdecken Sie dieses faszinierende Rustico mit 3 Zimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, im malerischen Dorf Miglieglia, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese einzigartige Immobilie eine authentische Atmosphäre und viel Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Charakter im Grünen des Malcantone suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch:

• Verteilung auf drei Ebenen: Eine originelle und funktionale Wohnlösung, mit einer Holztreppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, und der Haus ein rustikales und einladendes Ambiente verleiht.

• Ausgestattete Küche: Mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten, gefliestem Boden und Geschirrspüler, praktisch und funktional.

• Dachgeschoss/Zimmer mit Holzboden: Helles Ambiente dank des Dachfensters, mit weißen Wänden und Holzboden, bereit, um es nach eigenen Vorlieben zu gestalten.

• Kamin: Perfekt für Winterabende, verleiht er der Immobilie Wärme und Atmosphäre.

• Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

MOGLICHKEIT, ZWEI GARAGEN AUF EINER PARZELLE VON 297 MQ ZUM PREIS VON CHF 160'000 SEPARAT ZU KAUFEN.

FUR DIE, DIE EINEN GARTEN WUNSCHEN, IST ES MOGLICH, EINE SEPARATE PARZELLE VON 124 MQ ZUM PREIS VON CHF 12'000 ZU KAUFEN.

Lage und Umgebung: Miglieglia ist ein ruhiges tessinisches Dorf, das in der Natur des Malcantone eingebettet ist. Die Gegend ist still sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung fernab vom Stadttrubel suchen. Im Sommer genießt die Immobilie eine optimale Sonneneinstrahlung. In der Nähe fließt ein Fluss, während die Bushaltestelle von Novaggio in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die Farmacia Lema befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Rustico in einer der malerischsten Gegenden des Tessins kaufen möchten.