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1 / 8
Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 2'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen und Erholen in idyllischer Umgebung mit Aussicht auf den See"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
640 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und familienfreundlichen 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus-Hälfte in der idyllischen Gemeinde Uetliburg SG. Das gepflegte Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke. Jedes Stockwerk verfügt über einen Zugang in den Aussenberiech.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Harmonisches Wohnzimmer: Einladendes, grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, perfekt zum Entspannen und Zusammenkommen.

  • Helle Schlafzimmer: Luftige Schlafzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern und viel natürlichem Licht sowie heimeligen Dachschrägen.

  • Küche: Moderne, offene Küche mit durchdachter Einteilung und viel Platz zum Kochen.

  • Terrasse und Garten: Geniessen Sie die frische Landluft auf dem eigenen Sitzplatz und grossen Garten mit schöner Aussicht.

  • Partyraum im Garten: Gemütlicher Partyraum mit Cheminée und TV-Anschluss, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden

  • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.

  • Garage & Parkplatz: Praktische Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz vorhanden.

  • Luftschutzraum: Praktischer Luftschutzraum mit viel Stauraum, ideal als Lager- oder Vorratsraum nutzbar.

  • Werkplatz und Waschküche: im Erdgeschoss runden das Angebot ab

Lage & Umgebung: Das Hausbegeistert mit seiner idyllischen Lage oberhalb der Linthebene. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die traumhafte Weitsicht, die ausgezeichnete Besonnung sowie die Nähe zu Uznach, Rapperswil und dem Zürichsee machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Ein idealer Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen: Diese Liegenschaft verbindet Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung und viel Privatsphäre. Die traumhafte Lage, die herrliche Aussicht und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HBN Immobilien GmbH
HBN Immobilien GmbH
Sonnenbühl 11
8737Gommiswald

Kontakt

HBN Immobilien GmbH Sarina Maurer

Inseratenummer
4003468749
Objekt-Ref.
Uetliburg01.ludy8.uqw0o

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