In Morcote, einer faszinierenden Ortschaft am Ceresio, bekannt für ihren zeitlosen Charakter und ihre ruhige Atmosphäre, bieten wir eine schöne Einnahmevilla mit 4 Wohnungen zum Verkauf.
Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und sich in gutem Zustand befindet, wurde 2020 renoviert, als die Eigentümerin von einer Sanierung profitierte, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht, sondern auch sehr attraktive Wohnräume für die Hotellerie geschaffen hat. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und komfortabel und perfekt für eine geordnete Vermietung geeignet.
Kürzlich wurde eine Klimaanlage mit Zwangsbelüftung installiert, ein moderner Vorteil, der den Komfort der Räume und die Luftqualität verbessert, sowohl für die Verwaltung als auch für die Erfahrung der Gäste.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas.
Diese kleine Villa, die bereits für Kurzzeitvermietung genehmigt ist und vollständig möbliert ist, stellt eine sofort einsetzbare Investition dar. Die Wohnungen, die sorgfältig und funktional gestaltet sind, ermöglichen es, sofort Einnahmen zu generieren, dank einer einfachen und unmittelbaren Aufnahme, ohne weitere Eingriffe oder Wartezeiten. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietung und die Anwesenheit der Einrichtung machen dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine sofort einsetzbare Einnahmelösung suchen, eine wahre Rarität in einem Kontext wie Morcote.
Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen: zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, eine mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern.
Für die Parkplätze kann das praktische Parkhaus Garavello in der Nähe verwendet werden.
EINE WIRKLICH EINNAHMERECHTE GELEGENHEIT!!