Der Familientraum in der Nähe von Winterthur!

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Rutschwil, einem Dorf der politischen Gemeinde Dägerlen, erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Grundstück von 832 m2. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Südwestausrichtung, eine sehr gute Besonnung sowie die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone.

Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld. Der Blick über die angrenzenden Felder vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Das im Jahr 1985 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 128.3 m2 und bietet mit seinen 5.5 Zimmern ein ideales Raumangebot für Familien. Die hellen Räume und die praktische Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Das Haus verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz, eine geschlossene Wohnküche, ein Zimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Eine grosse Nasszelle mit Badewanne, begehbarer Dusche, Dusch-WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nebenräume, ein Hobby- bzw. Disponibelraum, eine Waschküche, ein Naturkeller sowie die Technik- und Lagerräume zur Verfügung.

Auch in praktischer Hinsicht bietet die Liegenschaft viel Komfort: Eine integrierte Garage sowie ein Autoabstellplatz stehen zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Rutschwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Primarschule befindet sich direkt im Dorf, der Kindergarten im benachbarten Berg und die Oberstufe in Seuzach. Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe und die rund 300 Meter entfernte Postautohaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Stadt Winterthur ist in kurzer Distanz erreichbar.

Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie vom aktiven Dorf- und Vereinsleben und einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

- Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Grosszügiges Grundstück mit 832 m2
- Ruhige und familienfreundliche Quartierlage
- Direkte Nähe zur Landwirtschaftszone
- Schöne Sicht über die angrenzenden Felder
- Südwestausrichtung und sehr gute Besonnung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Integrierte Garage plus Autoabstellplatz
- Dorfladen in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage in der Nähe von Winterthur

Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einer guten Erreichbarkeit von Winterthur verbinden möchten.

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.