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1 / 19
Zimmer
10
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 2'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Landwirtschaftliches Anwesen mit Bauernhaus, div. Ökonomiegebäude und Wiesland , mit viel Potential"

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Adresse

Eichmühlestrasse 14, 8471 Dägerlen

Wegzeit

  • 35 min.Station: Dinhard

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Primarschule Dägerlen

  • Supermarkt

    12 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Rutschwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'170'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1723 m2
Kubatur:
4685 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1840

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Beschreibung

Das Vielzweckbauernhaus auf der Parzelle 301 wurde im Kern 1843 erstellt und seit daher in diversen Schritten saniert, um- und angebaut.

Das Haus hat eine wichtige ortsbauliche Stellung und Präsenz. Der westliche Teil des Grundstücks liegt in der Landwirtschaftszone und ist mit Hochstammobstbäumen bestanden.

Mit einer Vorstudie wurden die Möglichkeiten einer baulichen Entwicklung der Liegenschaft erörtert. Die bestehenden Wohnungen im Bauernhaus sanieren - im Stallteil eine zusätzliche Wohneinheit einbauen - Garagen realisieren und in den Ökonomieteilen neue Wohneinheiten entstehen lassen.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Niedermann & Partner AG
Niedermann & Partner AG
Obermühlestrasse 1
8450Andelfingen

Kontakt

Philipp Niedermann

+41523171211
+41523171211
Inseratenummer
4003461537
Objekt-Ref.
jm3wx.ea8rl

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