Montagnola: 5.5-Zimmer-Villa in Wohngegend, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze.
In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe der amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert im Jahr 2022: superausgestattete Küche von Ernesto Meda, neue Badezimmer, elektrische Rolladen, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Fliegengitter und neue Wärmepumpe.
Die Villa ist in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten integriert, die gut gepflegt ist, von Grün umgeben und verfügt über einen schönen Swimmingpool und einen Garten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht.
Das Haus profitiert aufgrund der großen Fenster und der optimalen Sonnenausrichtung von natürlicher Helligkeit, die eine gute Lebensqualität bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppeltem Garten:
- Eingangshalle mit Poliform-Einbauschränken und Gästetoilette
- unabhängige, superausgestattete Küche von Ernesto Meda
- Wohnzimmer mit Designermöbeln und Zugang zur Veranda und zum Garten; der hintere Garten verfügt auch über eine schöne Veranda und ist vom Eingang aus zugänglich.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Alle Schlafzimmer haben große, überdachte Balkone, die das ganze Jahr über nutzbar sind.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, eine Waschküche, ein Luftschutzraum/Vorratsraum und ein Untergeschoss. Direkter Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen.
Ein weiterer Parkplatz ist außerhalb verfügbar.

Möblierung kann erworben werden. Preis zu vereinbaren.

STÄRKEN:
- strategische Lage
- Helligkeit
- großzügige Räume
- Garten
- Swimmingpool
- Fliegengitter