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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–

"Rarität mit Weitsicht und grosszügigem Umschwung"

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Adresse

Seebrig 2, 8915 Hausen am Albis

Wegzeit

  • 53 min.Station: Sihlwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Tante Emmer
  • Schule

    19 min.Stiftung Tagesschule Birke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Heisch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
3691 m2
Kubatur:
378 m3
Baujahr:
1940

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzigartiges Jagdhaus mit Weitsicht und vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses zweigeschossige Jagdhaus mit separater Waldhütte und Unterstand ist eine Rarität für Liebhaber besonderer Liegenschaften. In ruhiger und naturnaher Lage zwischen Zürich und Zug gelegen, verbindet das Anwesen eine schöne Weitsicht mit einer besonderen Privatsphäre. Der weitläufige Umschwung mit eigenem Waldstück schafft dabei einen idyllischen Rückzugsort.

 

Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten. Neben der Nutzung als Ferien- oder Lagerhaus ist auch eine Umnutzung zum Hauptwohnsitz möglich. Ebenso bietet sie Potenzial für Vereine und Gemeinschaften und eignet sich für kleinere Retreats, Seminare oder Workshops.

 

Das Jagdhaus verfügt über 4.5 Zimmer, eine Wohnfläche von 90 m² sowie eine grosszügige Grundstücksfläche von 3'691 m². Die separate Waldhütte und der Unterstand ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.

 

Wer Ruhe und Natur sucht, findet in diesem Jagdhaus ein Liebhaberobjekt mit viel Raum für Selbstverwirklichung und individuelle Gestaltung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rahn+Bodmer Co.
Rahn+Bodmer Co.
Münstergasse 2
8001Zürich
Inseratenummer
4003457572
Objekt-Ref.
vapn5.0mtcb

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