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1 / 5
Zimmer
6.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 859'000.–

"Zu verkaufen Villa von 6,5 Zi. in der Gemeinde Reconvilier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 859'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
154 m2
Grundstücksfläche:
645 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Reconvilier, zwischen Stadt und Natur

Im Herzen des Berner Juras, in der Schweiz, gelegen, umgeben von der Moron-Bergkette im Norden und der Montoz-Bergkette im Süden, befindet sich die Gemeinde Reconvilier in einer grünen Umgebung, umgeben von Weiden und Wäldern.
Weit entfernt von den beiden Giganten, eignen sich die Umgebungen des Dorfes für lange Spaziergänge für alle Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen. Neben der außergewöhnlichen Natur bietet das Dorf zahlreiche Einrichtungen, die die Interaktion und das soziale Leben seiner Bewohner fördern.
Die Gemeinde Reconvilier liegt auf 732 m Höhe im Tavannes-Tal und wird von der Birse durchflossen.
Im Vergleich zu den nächstgelegenen Städten liegt es 12 km südwestlich von Moutier und 10 km nördlich von Biel.

Ein Rahmen für ein qualitativ hochwertiges Leben:

Und wenn Sie eher ein Festivalliebhaber sind, organisieren die lokalen Vereine zahlreiche Veranstaltungen im Laufe des Jahres!
Reconvilier ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie zahlreiche Geschäfte, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sporteinrichtungen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.
Lebendig und zugleich ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzwerks von Fußwegen. Die Fahrradwege sind sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder Abenteuer in der Landschaft, entlang der Waldwege

Schule:

Die gesamte obligatorische Schulzeit kann im Dorf Reconvilier absolviert werden. Die Klassen der Primarschule (1H-8H) befinden sich in zwei schönen Gebäuden (das größte wurde 1912-1913 erbaut) unterhalb des Festplatzes.
Die Sekundarschule befindet sich auf der anderen Seite des Festplatzes, weniger als 200 Meter von den Gebäuden der Primarschule entfernt. Durch die Förderung pädagogischer und organisatorischer Synergien werden die Schulen von einer Geschäftsleitung geleitet, die eng mit der Schulkommission des Dorfes zusammenarbeitet.
Darüber hinaus haben die Schüler im Dorf Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, wie der Schulbibliothek (im Hauptgebäude der Primarschule) oder der Sporthalle mit einem angrenzenden Sportplatz (östlich der Sekundarschule), die zu ihrer sozialen und pädagogischen Entwicklung beitragen.

Die Villa:

Die Villa selbst ist geräumig und bietet eine Bruttogeschossfläche von 154m2. Das bedeutet, dass Sie genug Platz haben, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen vom Gesang der Vögel geweckt zu werden, mit Panoramablick auf die umliegende Natur. Die ländliche Umgebung dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, dem Stress des städtischen Lebens zu entfliehen.
Diese Villa ist auch umweltfreundlich. Sie ist mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was es Ihnen ermöglicht, auf umweltfreundliche Weise zu leben und gleichzeitig erhebliche Energiekosten zu sparen. Es ist eine Investition in eine nachhaltigere Zukunft für Sie und Ihre Familie.
Wenn man von Familie spricht, ist diese Villa perfekt für eine Familie geeignet. Mit ihren 6,5 Zimmern kann jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum haben und gleichzeitig wertvolle Momente in den Gemeinschaftsräumen teilen
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Reconvilier ist auf dem Vormarsch und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Wenn Sie ein Leben in

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

j. Caputo

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003457544
Objekt-Ref.
P32378

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