Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Zimmer, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und berufliche Aktivität zu verbinden.

Eine praktische und helle Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zur Geselligkeit und zum Austausch.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Aktivität. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt diesen Stock harmonisch.

Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine ausgestattete Werkstatt/Waschküche umgewandelt, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Bastelarbeiten oder Lagerraum bietet. Die geothermische Heizung gewährleistet optimalen Komfort das ganze Jahr über und garantiert besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.

Eine komfortable und gut ausgestattete Etage

Die Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit Badewanne und italienischer Dusche ausgestattet wurde, vervollständigt diesen Schlafbereich harmonisch.

Eine grüne und ruhige Außenanlage

Außen können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gewächshaus wird Garten- und Naturfreunde bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und unkompliziertes Parken ermöglichen.
Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht.

Ein privilegiertes Wohngebiet

In nur fünf Minuten Entfernung zu Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage:

- Berner Straße in 2 Minuten,
- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,
- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus ist ein neues Mischgebiet-Projekt in der Nähe des Lucens-Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Zugänglichkeit des Gebiets verstärkt.

Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man nahe bei allem bleibt, was den Alltag erleichtert.

Die Vorzüge dieses Objekts

- Einzelgrundstück mit separatem Zimmer
- Ruhige und grüne Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Geothermische Wärmepumpe und thermische Paneele auf dem Dach
- Renovierte und perfekt gepflegte Räume
- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichen

Ein seltenes Haus auf dem Lucens-Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!