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1 / 14
Zimmer
9.5
Wohnfläche
278 m2
Verkaufspreis
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"BLONAY - BEZAUBERNDES ANWSEN MIT PANORAMABLICK"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
278 m2
Grundstücksfläche:
1578 m2
Kubatur:
1223 m3
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au c?ur de Blonay, diese bezaubernde Eigenschaft von 9,5 Zimmern bietet eine privilegierte Lage mit einer atemberaubenden panoramischen Aussicht auf den Genfer See und die Berge. Errichtet auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'578 m², das vollständig umzäunt ist, bietet sie etwa 278 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einer ruhigen und geschützten Umgebung.

Ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre großzügigen Außenbereiche machen sie zu einem idealen Wohnort. Die Terrassen und Balkone ermöglichen es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen, während der sorgfältig angelegte Garten Intimität und Serenität gewährleistet.

Die Eigenschaft verfügt auch über einen unabhängigen Bereich im Untergeschoss, der zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer bietet.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Blonay, den Schulen und den Geschäften entfernt, bietet sie auch einen schnellen Zugang zu den Städten Vevey und Montreux, vereint so Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ein Weinkeller, ein Keller, ein Technikraum sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt.

VERTEILUNG

Oberer Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Büro
  • Gäste-WC
  • Terrassen und Balkone
1. Obergeschoss

  • 1 Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und eigenem Bad
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer
Unteres Erdgeschoss

  • Wohn-/Familienzimmer
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Dusche mit WC
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Keller
  • Technikraum
ANHÄNGE

  • Garage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Coldwell Banker Swiss RivieraAvenue des Alpes 10, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Stefan Zollinger
Stefan ZollingerCourtier senior diplômé SVIT
Inseratenummer
4003457029
Objekt-Ref.
TXCH -4046
Gold Partner
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