Eine komplette und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoß-Duplex und zwei bereits vermietete Apartments.

In der Nähe von Contone bieten wir zum Verkauf eine gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m², ein Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und ein gemütliches 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 38 m².

Die gesamte Immobilie wurde komplett renoviert im Jahr 2005 und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Das 2,5-Zimmer-Apartment und das 1,5-Zimmer-Apartment sind derzeit vermietet, bieten somit sofort einen Ertrag und machen die Immobilie besonders interessant, auch als Investition. Ein externer Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das Dachgeschoß-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Auf zwei Ebenen verteilt, besticht es durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glasfront aufgewertet wird, die reichlich Tageslicht hereinlässt und zu einem schönen Balkon führt. Die offene Küche harmoniert mit dem Wohnbereich, schafft einen modernen und gemütlichen Raum, der jeden Tag genutzt werden kann.

Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, sehr vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer.

Das 2,5-Zimmer-Apartment, derzeit vermietet, bietet einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das 1,5-Zimmer-Apartment, ebenfalls derzeit vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, bietet somit eine kompakte und funktionale Wohnlösung.

Die Anwesenheit von drei unabhängigen Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie macht diese Palazzina zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit vermieteten Immobilien kombinieren möchten, für eine Familie, die mehrere Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die eine bereits teilweise vermietete Immobilie als Investition betrachten.

Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten
• Elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m²
• Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet
• Apartment mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet
• Teilweise vermietete Immobilie
• Im Jahr 2005 komplett renoviert und in sehr gutem Zustand
• Helles Dachgeschoß mit Doppelausrichtung und großer Glasfront
• Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten
• Interessante Lösung sowohl für Wohnen als auch für Investitionen
• Strategische und gut angebundene Lage
• Externer Parkplatz

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40