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Wohnfläche
221 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Weiler mit Gästehaus und Blick auf den Walensee"

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Adresse

Untere Bitzi 24, 8758 Obstalden

Wegzeit

  • 29 min.Station: Mühlehorn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Kerenzen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Obstalden Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
221 m2
Grundstücksfläche:
1394 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Hoch über dem Walensee liegt dieser magische Kraftort, umgeben von Wiesen und Wald - geprägt von Ruhe und Privatsphäre. Sportbahnen, das Sportzentrum Kerenzerberg sowie ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kerenzerberg bietet mit Ganzjahresangebot, Talalpsee und Hochseilgarten attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Den Walensee sowie die Autobahn A3 erreichen Sie innert acht Minuten.

Das traditionelle Haupthaus empfängt seine Bewohner mit viel Wärme und unverwechselbarem Charakter. Holz, Parkett und ein Kachelofen verleihen den charmanten Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Durch die Fenster öffnet sich immer wieder der eindrucksvolle Blick auf den azurblauen Walensee und die markante Felslinie der gegenüberliegenden Churfirsten. Moderne Akzente setzen die zeitgemässe Küche und die beiden Badezimmer. Mehrere Zimmer sowie ein Atelier bieten vielseitigen Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entfalten. Praktische Keller- und Nebenräume ergänzen das grosszügige Raumangebot.

Einen spektakulären Kontrast zum traditionellen Haupthaus bildet das moderne Gästehaus. Der offene Wohn-/Essbereich wird von einer über zwei Geschosse reichende Fensterfront geprägt, welche die Berg- und Seelandschaft zum Teil des Wohnraums werden lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welche mit grossen Fensterfronten den Raum zum geschützten Sitzplatz öffnen.

Auch im Aussenbereich setzt sich die besondere Atmosphäre dieses Anwesens fort: Verwunschene Sitzplätze, Terrassen, Garten, weitläufige Wiesen, eine kleine Remise und der angrenzende Wald schaffen vielfältige Rückzugsorte. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Ruhe zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003455139
Objekt-Ref.
2041-2026

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